8 Rue du Moulin, 55600 Montmédy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Moulin, affiche un prix moyen de 1 817 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°6 et de n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Moulin, 55600 Montmédy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Montmédy.
1 niveau - 2 logements - 118 m² au sol - murs intérieurs en meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0443 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0442 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Place De La Mairie à 175 mètres
- - Montmédy à 362 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 917 mètres
- - Ecole maternelle publique à 343 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 172 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Moulin
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Moulin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 8 Rue du Moulin. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Moulin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Moulin dans son marché local
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à la voie
Sur Rue du Moulin, le prix moyen des maisons s'établit à 1 817 €/m². Avec un prix moyen de 1 817 €/m², le 8 Rue du Moulin se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Moulin par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des maisons atteint 1 573 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Moulin se situe 15.51 % au-dessus de la moyenne de Montmédy et 60.8 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Moulin à Montmédy
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Moulin est de 11.42 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.23 € à 13.43 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.66 % au loyer moyen estimé à Montmédy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.03 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmédy a augmenté de 13.77 % sur 1 an et baissé de 10.83 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
