Rue du Luxembourg, 55600 Montmédy
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue du Luxembourg, 55600 Montmédy, affiche un prix moyen de 771 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 11 adresses d'habitat collectif et 9 à usage d'habitat individuel et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue du Luxembourg dans son marché local
Prix Rue du Luxembourg par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements Rue du Luxembourg se situe 5.63 % en dessous de la moyenne de Montmédy et 13.27 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue du Luxembourg à Montmédy
Le loyer moyen estimé Rue du Luxembourg est de 11.18 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.5 € à 12.85 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.82 % au loyer moyen estimé à Montmédy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 17.39 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmédy a baissé de 37.27 % sur 1 an et augmenté de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au premier semestre 2021 à 1 485 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue du Luxembourg
Les ventes enregistrées Rue du Luxembourg témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue du Luxembourg
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Place De La Mairie à 122 mètres
- - Montmédy à 429 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 983 mètres
- - Ecole maternelle publique à 301 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 140 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue du Luxembourg
Adresses Rue du Luxembourg
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue du Luxembourg, classées par tranches de numéros.
