2 Rue Neuve, 55600 Montmédy
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Neuve, affiche un prix moyen de 978 €/m², inférieur de 1.91 % à celui du n°15 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1975,
1 biens vendus à l'adresse - 4 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue Neuve, 55600 Montmédy
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1975, situé dans le quartier Montmédy.
2 niveaux - 1 logement - 105 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0396 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Montmédy - Em à 68 mètres
- - Montmédy à 721 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 944 mètres
- - Ecole maternelle publique à 576 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 449 mètres
Ventes au 2 Rue Neuve
Une vente a été recensée au 2 Rue Neuve. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Neuve, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Neuve complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Neuve dans son marché local
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à la voie
Sur Rue Neuve, le prix moyen des maisons s'établit à 1 507 €/m². Avec un prix moyen de 978 €/m², le 2 Rue Neuve se situe 35.1 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Neuve par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des maisons atteint 1 582 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue Neuve se situe 38.18 % en dessous de la moyenne de Montmédy et -21.26 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Montmédy a augmenté de 14.42 % sur 1 an et baissé de 10.32 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 049 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 802 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 1 383 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 900 € au 2 Rue Neuve à Montmédy, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 445 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 223 € en assurant vous-même les visites, ou 611 € si le professionnel les prend en charge.
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