7 Rue Noble, 55600 Montmédy
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Noble, affiche un prix moyen de 769 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°5 et de n°6.Cet immeuble ancien de 1955, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Noble, 55600 Montmédy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1955, situé dans le quartier Montmédy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 107 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0311 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Montmédy - Em à 69 mètres
- - Montmédy à 621 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 958 mètres
- - Ecole maternelle publique à 469 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 337 mètres
Ventes au 7 Rue Noble
Une vente a été recensée au 7 Rue Noble. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Noble
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Noble, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Noble
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Noble complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Noble dans son marché local
Prix du 7 Rue Noble par rapport à la voie
Sur Rue Noble, le prix moyen des appartements s'établit à 795 €/m². Avec un prix moyen de 769 €/m², le 7 Rue Noble se situe 3.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Noble par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des appartements atteint 815 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Noble se situe 5.64 % en dessous de la moyenne de Montmédy et 13.6 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Noble à Montmédy
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Noble est de 11.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.19 € à 13.37 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.98 % au loyer moyen estimé à Montmédy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 17.59 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmédy a baissé de 37.43 % sur 1 an et augmenté de 22.17 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au premier semestre 2021 à 1 485 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
