3 Rue Perceval, 55600 Montmédy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 3 Rue Perceval, affiche un prix moyen de 846 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°1 bis et de n°6 bis.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 3 Rue Perceval, 55600 Montmédy
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Place De La Mairie à 129 mètres
- - Montmédy à 502 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique à 482 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 317 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue Perceval
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Perceval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue Perceval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue Perceval, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue Perceval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue Perceval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue Perceval dans son marché local
Prix du 3 Rue Perceval par rapport à la voie
Sur Rue Perceval, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 846 €/m², le 3 Rue Perceval se situe 0.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue Perceval par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue Perceval se situe 3.55 % au-dessus de la moyenne de Montmédy et 4.84 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 3 Rue Perceval à Montmédy
Le loyer moyen estimé au 3 Rue Perceval est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.66 % au loyer moyen estimé à Montmédy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.58 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmédy a baissé de 37.27 % sur 1 an et augmenté de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au premier semestre 2021 à 1 485 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
