6 bis Rue Perceval, 55600 Montmédy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Rue Perceval, affiche un prix moyen de 845 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.12 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 2005, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 bis Rue Perceval, 55600 Montmédy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2005, situé dans le quartier Montmédy à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 127 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0230 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Place De La Mairie à 136 mètres
- - Montmédy à 478 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 828 mètres
- - Ecole maternelle publique à 471 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 304 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Rue Perceval
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Rue Perceval au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Rue Perceval
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 bis Rue Perceval, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Perceval
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Rue Perceval complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Rue Perceval dans son marché local
Prix du 6 bis Rue Perceval par rapport à la voie
Sur Rue Perceval, le prix moyen des appartements s'établit à 843 €/m². Avec un prix moyen de 845 €/m², le 6 bis Rue Perceval se situe 0.24 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Rue Perceval par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 bis Rue Perceval se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Montmédy et 4.95 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 bis Rue Perceval à Montmédy
Le loyer moyen estimé au 6 bis Rue Perceval est de 11.69 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.36 € à 13.62 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1.64 % au loyer moyen estimé à Montmédy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.6 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmédy a baissé de 37.27 % sur 1 an et augmenté de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au premier semestre 2021 à 1 485 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
