2 Rue Veuve Lhermite, 55600 Montmédy
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue Veuve Lhermite, affiche un prix moyen de 844 €/m², supérieur de 4.84 % à celui du n°1 c et de n°1.Cet immeuble de 2022, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Rue Veuve Lhermite, 55600 Montmédy
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2022, situé dans le quartier Montmédy à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 99 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montmedy - Place De La Mairie à 104 mètres
- - Montmédy à 451 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Jean d'Allamont à 884 mètres
- - Ecole maternelle publique à 408 mètres
- - Ecole élémentaire publique Georges Brassens à 242 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue Veuve Lhermite
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue Veuve Lhermite au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue Veuve Lhermite
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue Veuve Lhermite, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue Veuve Lhermite
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue Veuve Lhermite complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue Veuve Lhermite dans son marché local
Prix du 2 Rue Veuve Lhermite par rapport à la voie
Sur Rue Veuve Lhermite, le prix moyen des appartements s'établit à 821 €/m². Avec un prix moyen de 844 €/m², le 2 Rue Veuve Lhermite se situe 2.8 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue Veuve Lhermite par rapport à Montmédy et à Meuse
À Montmédy, le prix moyen des appartements atteint 817 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue Veuve Lhermite se situe 3.3 % au-dessus de la moyenne de Montmédy et 5.06 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Rue Veuve Lhermite à Montmédy
Le loyer moyen estimé au 2 Rue Veuve Lhermite est de 11.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.28 € à 13.51 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.81 % au loyer moyen estimé à Montmédy, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 16.48 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Montmédy a baissé de 37.27 % sur 1 an et augmenté de 22.47 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 581 €/m² au premier semestre 2021 à 1 485 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 303 €/m² sur la période récente.
