3 Rue du 3e Rac, 55700 Nepvant
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Rue du 3e Rac, affiche un prix moyen de 713 €/m², identique à celui du n°5 mais inférieur de 0.28 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 3 Rue du 3e Rac, 55700 Nepvant
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Nepvant.
2 niveaux - 1 logement - 149 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0098 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Nepvant - Mairie à 55 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue du 3e Rac
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue du 3e Rac au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Rue du 3e Rac
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Rue du 3e Rac, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 3e Rac
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue du 3e Rac complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue du 3e Rac dans son marché local
Prix du 3 Rue du 3e Rac par rapport à la voie
Sur Rue du 3e Rac, le prix moyen des maisons s'établit à 715 €/m². Avec un prix moyen de 713 €/m², le 3 Rue du 3e Rac se situe 0.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue du 3e Rac par rapport à Nepvant et à Meuse
À Nepvant, le prix moyen des maisons atteint 716 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue du 3e Rac se situe 0.42 % en dessous de la moyenne de Nepvant et -42.59 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Nepvant a augmenté de 2.03 % sur 1 an et augmenté de 4.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 182 €/m² au deuxième semestre 2020 à 661 €/m² au premier semestre 2022, avant de se situer autour de 702 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 35 650 € au 3 Rue du 3e Rac à Nepvant, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 783 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 891 € en assurant vous-même les visites, ou 446 € si le professionnel les prend en charge.
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