2 Rue du Prache, 55190 Ourches-sur-Meuse
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue du Prache, affiche un prix moyen de 372 €/m², inférieur de 0.27 % à celui du n°5 et de n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Rue du Prache, 55190 Ourches-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Ourches-sur-Meuse.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0831 - Feuille 0000A, - Parcelle n°0830 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ourches-Sur-Meuse - Ourches Sur Meuse - Abri Bus à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue du Prache
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue du Prache au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue du Prache
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue du Prache, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prache
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue du Prache complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue du Prache dans son marché local
Prix du 2 Rue du Prache par rapport à la voie
Sur Rue du Prache, le prix moyen des maisons s'établit à 607 €/m². Avec un prix moyen de 372 €/m², le 2 Rue du Prache se situe 38.71 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue du Prache par rapport à Ourches-sur-Meuse et à Meuse
À Ourches-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 663 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue du Prache se situe 43.89 % en dessous de la moyenne de Ourches-sur-Meuse et -70.05 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Ourches-sur-Meuse a baissé de 17.67 % sur 1 an et baissé de 44.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 526 €/m² au premier semestre 2020 à 1 219 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 805 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 18 600 € au 2 Rue du Prache à Ourches-sur-Meuse, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 930 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 465 € en assurant vous-même les visites, ou 233 € si le professionnel les prend en charge.
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