32 Avenue de la 40e Division, 55300 Saint-Mihiel

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 172 €

de 781 € à 1 453 €

Indice de confiance

1/5

Le 32 Avenue de la 40e Division, 55300 Saint-Mihiel, affiche un prix moyen de 1 172 €/m², supérieur de 0.34 % à celui du n°34 mais inférieur de 0.68 % à celui du n°36.Cette maison est une construction ancienne de 1925,

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À propos du 32 Avenue de la 40e Division, 55300 Saint-Mihiel

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1925, situé dans le quartier Saint-Mihiel.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0100 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Saint-Mihiel - Saint Mihiel - Ep Les Avrils à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Les Avrils à 377 mètres
- Ecole primaire publique Les Avrils à 269 mètres

Absence de ventes récentes au 32 Avenue de la 40e Division

Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue de la 40e Division au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Avenue de la 40e Division dans son marché local

Prix du 32 Avenue de la 40e Division par rapport à la voie

Sur Avenue de la 40e Division, le prix moyen des maisons s'établit à 1 093 €/m². Avec un prix moyen de 1 172 €/m², le 32 Avenue de la 40e Division se situe 7.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Avenue de la 40e Division par rapport à Saint-Mihiel et à Meuse

À Saint-Mihiel, le prix moyen des maisons atteint 913 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue de la 40e Division se situe 28.37 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mihiel et 11.94 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mihiel a augmenté de 2.42 % sur 1 an et baissé de 3.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Vuillaume, 55300 Saint-Mihiel(1,093 €)

Avenue de la Libération, 55300 Saint-Mihiel(999 €)

Place Rene Payot, 55300 Saint-Mihiel(1,140 €)

Rue Charles Peguy, 55300 Saint-Mihiel(1,230 €)

Biens en vente à proximité du 32 Avenue de la 40e Division

Les biens actuellement en vente autour du 32 Avenue de la 40e Division apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.