26 Rue des Annonciades, 55300 Saint-Mihiel
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Rue des Annonciades, affiche un prix moyen de 1 082 €/m², identique à celui du n°25 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°26 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1865,
À propos du 26 Rue des Annonciades, 55300 Saint-Mihiel
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1865, situé dans le quartier Saint-Mihiel.
2 niveaux - 1 logement - 164 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0395 - Feuille 000ALLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mihiel - Lion D'or à 60 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Avrils à 850 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 262 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue des Annonciades
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue des Annonciades au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Rue des Annonciades
Dans un rayon de 100 mètres autour du 26 Rue des Annonciades, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°26 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Annonciades
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Rue des Annonciades complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue des Annonciades dans son marché local
Prix du 26 Rue des Annonciades par rapport à la voie
Sur Rue des Annonciades, le prix moyen des maisons s'établit à 1 051 €/m². Avec un prix moyen de 1 082 €/m², le 26 Rue des Annonciades se situe 2.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue des Annonciades par rapport à Saint-Mihiel et à Meuse
À Saint-Mihiel, le prix moyen des maisons atteint 1 172 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Rue des Annonciades se situe 7.68 % en dessous de la moyenne de Saint-Mihiel et -4.5 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Saint-Mihiel a augmenté de 31.47 % sur 1 an et augmenté de 24.14 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 708 €/m² au deuxième semestre 2019 à 1 124 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 891 €/m² sur la période récente.
