6 Rue des Ecoles, 55300 Saint-Mihiel
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue des Ecoles, affiche un prix moyen de 526 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°11 mais inférieur de 0.19 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 6 Rue des Ecoles, 55300 Saint-Mihiel
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Saint-Mihiel à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 59 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0192 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Mihiel - Saint Mihiel - Ep La Halle à 51 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Avrils à 753 mètres
- - Ecole primaire privée Notre Dame à 35 mètres
Ventes au 6 Rue des Ecoles
Une vente a été recensée au 6 Rue des Ecoles. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue des Ecoles, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue des Ecoles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue des Ecoles dans son marché local
Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à la voie
Sur Rue des Ecoles, le prix moyen des appartements s'établit à 520 €/m². Avec un prix moyen de 526 €/m², le 6 Rue des Ecoles se situe 1.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue des Ecoles par rapport à Saint-Mihiel et à Meuse
À Saint-Mihiel, le prix moyen des appartements atteint 496 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Rue des Ecoles se situe 6.05 % au-dessus de la moyenne de Saint-Mihiel et 40.83 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 6 Rue des Ecoles à Saint-Mihiel
Le loyer moyen estimé au 6 Rue des Ecoles est de 10.06 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.32 € à 11.71 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Saint-Mihiel, qui est de 9.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 22.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Saint-Mihiel a baissé de 25.1 % sur 1 an et baissé de 42.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 857 €/m² au deuxième semestre 2021 à 543 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 662 €/m² sur la période récente.
