2 Chemin de Laveau, 55300 Sampigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Laveau, affiche un prix moyen de 1 147 €/m², identique à celui du n°6 mais supérieur de 3.33 % à celui du n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Chemin de Laveau, 55300 Sampigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Sampigny.
1 niveau - 1 logement - 160 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0127 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampigny - Poincaré à 161 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pont des Arts à 251 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Laveau
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Laveau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Laveau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Laveau, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Laveau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Laveau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Laveau dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Laveau par rapport à la voie
Sur Chemin de Laveau, le prix moyen des maisons s'établit à 1 158 €/m². Avec un prix moyen de 1 147 €/m², le 2 Chemin de Laveau se situe 0.95 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Laveau par rapport à Sampigny et à Meuse
À Sampigny, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Laveau se situe 3.43 % au-dessus de la moyenne de Sampigny et -7.65 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampigny a augmenté de 57.59 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2022 à 645 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 57 350 € au 2 Chemin de Laveau à Sampigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 868 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 434 € en assurant vous-même les visites, ou 717 € si le professionnel les prend en charge.
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