5 Rue de Sompheu, 55300 Sampigny
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 5 Rue de Sompheu, affiche un prix moyen de 1 110 €/m², inférieur de 6.25 % à celui du n°7 mais supérieur de 0.18 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 5 Rue de Sompheu, 55300 Sampigny
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Sampigny.
3 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0116 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Sampigny - Emp à 191 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique Du Pont des Arts à 155 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue de Sompheu
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue de Sompheu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue de Sompheu
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue de Sompheu, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Sompheu
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue de Sompheu complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue de Sompheu dans son marché local
Prix du 5 Rue de Sompheu par rapport à la voie
Sur Rue de Sompheu, le prix moyen des maisons s'établit à 1 190 €/m². Avec un prix moyen de 1 110 €/m², le 5 Rue de Sompheu se situe 6.72 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue de Sompheu par rapport à Sampigny et à Meuse
À Sampigny, le prix moyen des maisons atteint 1 109 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue de Sompheu se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de Sampigny et -10.63 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Sampigny a augmenté de 57.59 % sur 1 an et augmenté de 4.06 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 571 €/m² au premier semestre 2022 à 645 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 704 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 55 500 € au 5 Rue de Sompheu à Sampigny, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 775 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 388 € en assurant vous-même les visites, ou 694 € si le professionnel les prend en charge.
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