2 Rue de la Crouee, 55230 Spincourt
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Crouee, affiche un prix moyen de 1 292 €/m², inférieur de 19.4 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.08 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.
6 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 2 Rue de la Crouee, 55230 Spincourt
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1992, situé dans le quartier Spincourt à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 208 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en ossature bois avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0495 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spincourt - Ecoles à 56 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 80 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Crouee
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Crouee au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Rue de la Crouee
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Rue de la Crouee, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crouee
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Rue de la Crouee complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Crouee dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Crouee par rapport à la voie
Sur Rue de la Crouee, le prix moyen des maisons s'établit à 1 373 €/m². Avec un prix moyen de 1 292 €/m², le 2 Rue de la Crouee se situe 5.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Crouee par rapport à Spincourt et à Meuse
À Spincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 367 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Rue de la Crouee se situe 5.49 % en dessous de la moyenne de Spincourt et 4.03 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spincourt a augmenté de 18.67 % sur 1 an et baissé de 9.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2024 à 814 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 2 Rue de la Crouee
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 64 600 € au 2 Rue de la Crouee à Spincourt, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 3 230 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 615 € en assurant vous-même les visites, ou 808 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
