13 Rue de la Gare, 55230 Spincourt
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue de la Gare, affiche un prix moyen de 1 398 €/m², inférieur de 13.76 % à celui du n°10 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1922,
À propos du 13 Rue de la Gare, 55230 Spincourt
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1922, situé dans le quartier Spincourt.
2 niveaux - 1 logement - 186 m² au sol - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0249 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Spincourt - Lotissement à 74 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique à 221 mètres
Ventes au 13 Rue de la Gare
Les 2 ventes au 13 Rue de la Gare donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 13 Rue de la Gare. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue de la Gare complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Gare dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à la voie
Sur Rue de la Gare, le prix moyen des maisons s'établit à 1 401 €/m². Avec un prix moyen de 1 398 €/m², le 13 Rue de la Gare se situe 0.21 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Gare par rapport à Spincourt et à Meuse
À Spincourt, le prix moyen des maisons atteint 1 370 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Gare se situe 2.04 % au-dessus de la moyenne de Spincourt et 23.94 % au-dessus de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Spincourt a augmenté de 18.93 % sur 1 an et baissé de 9.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 636 €/m² au premier semestre 2024 à 814 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 152 €/m² sur la période récente.
