22 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Avenue des Ardennes, affiche un prix moyen de 968 €/m², inférieur de 0.21 % à celui du n°24 mais identique à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1954,
16 biens vendus au-delà de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 22 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0033 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Base Des Remparts à 446 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 82 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 970 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 970 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 697 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Toussaint à 444 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Avenue des Ardennes
Aucune vente n'a été recensée au 22 Avenue des Ardennes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Ardennes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Avenue des Ardennes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Avenue des Ardennes dans son marché local
Prix du 22 Avenue des Ardennes par rapport à la voie
Sur Avenue des Ardennes, le prix moyen des maisons s'établit à 1 048 €/m². Avec un prix moyen de 968 €/m², le 22 Avenue des Ardennes se situe 7.63 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Avenue des Ardennes par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Avenue des Ardennes se situe 3.39 % en dessous de la moyenne de Stenay et -22.06 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 48 400 € au 22 Avenue des Ardennes à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 420 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 210 € en assurant vous-même les visites, ou 605 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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