Avenue des Ardennes, 55700 Stenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 048 €
de 781 € à 1 877 €

Avenue des Ardennes, 55700 Stenay, affiche un prix moyen de 1 048 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel et 3 à usage tertiaire.
4 ventes DVF Avenue des Ardennes

Un projet de vente ?
50 % d'économie sur les frais d'agence

Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites

Prix Avenue des Ardennes dans son marché local

Prix Avenue des Ardennes par rapport à Stenay et à Meuse

À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons Avenue des Ardennes se situe 4.59 % au-dessus de la moyenne de Stenay et 15.62 % en dessous de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Avenue des Ardennes

Les ventes enregistrées Avenue des Ardennes témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 4 transactions recensées dans les dernières années.

6 juin 2025
75 000 €(949 €/m²)
Maison3 p•79 m²
14 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
10 février 2025
59 500 €(753 €/m²)
Maison3 p•79 m²
12 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
10 février 2025
59 500 €(753 €/m²)
Maison3 p•79 m²
12 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay
8 janvier 2024
65 000 €(867 €/m²)
Maison3 p•75 m²
18 Avenue des Ardennes, 55700 Stenay

Cadre de vie et proximité Avenue des Ardennes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stenay - Cimetière à 353 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Stenay à 180 mètres
  • - Collège Alfred Kastler à 865 mètres
  • - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 865 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Courlis à 796 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Albert Toussaint à 444 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Avenue des Ardennes

Avenue des Ardennes est située dans le quartier Stenay. Elle compte 2428 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue des Ardennes

Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires

Pour un prix net vendeur de 52 400 € au Avenue des Ardennes à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 620 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 310 € en assurant vous-même les visites, ou 655 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.

Prix net vendeur envisagé
€
Honoraires moyens : 2 620 € (5 %)

Vous économisez sur les frais d'agence

1 310 €en assurant vous-même les visites
soit 50 %
655 €si le professionnelassure les visites
soit 25 %

1Définissez votre prix et vos conditions
2Flatway consulte les professionnels
3Choisissez parmi ceux qui ont accepté

Aucun engagement avant signature du mandat

Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.

Estimer mon bienet affiner mes économies

Ni email ni téléphone requis