49 Avenue des Tilleuls, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 49 Avenue des Tilleuls, affiche un prix moyen de 1 219 €/m², identique à celui du n°51 et de n°47.Cette maison est une construction ancienne de 1870,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 49 Avenue des Tilleuls, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1870, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 73 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000ASLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Cervisy - Centre à 299 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 1032 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 381 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Toussaint à 1028 mètres
Absence de ventes récentes au 49 Avenue des Tilleuls
Aucune vente n'a été recensée au 49 Avenue des Tilleuls au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Tilleuls
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 49 Avenue des Tilleuls. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Tilleuls
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 49 Avenue des Tilleuls complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 49 Avenue des Tilleuls dans son marché local
Prix du 49 Avenue des Tilleuls par rapport à la voie
Sur Avenue des Tilleuls, le prix moyen des maisons s'établit à 1 219 €/m². Avec un prix moyen de 1 219 €/m², le 49 Avenue des Tilleuls se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 49 Avenue des Tilleuls par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 49 Avenue des Tilleuls se situe 21.66 % au-dessus de la moyenne de Stenay et -1.85 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 60 950 € au 49 Avenue des Tilleuls à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 3 048 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 524 € en assurant vous-même les visites, ou 762 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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