Rue du Jolibois, 55700 Stenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

1 780 €
de 1 412 € à 1 937 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue du Jolibois, 55700 Stenay, affiche un prix moyen de 1 780 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 11 à usage d'habitat individuel.
3 ventes DVF Rue du Jolibois

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Prix Rue du Jolibois dans son marché local

Prix Rue du Jolibois par rapport à Stenay et à Meuse

À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons Rue du Jolibois se situe 77.64 % au-dessus de la moyenne de Stenay et 43.32 % au-dessus de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue du Jolibois

Les ventes enregistrées Rue du Jolibois témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 3 transactions recensées dans les dernières années.

20 décembre 2025
164 000 €(1 864 €/m²)
Maison4 p•88 m²
9 Rue du Jolibois, 55700 Stenay
6 décembre 2021
139 500 €(1 744 €/m²)
Maison4 p•80 m²
5 Rue du Jolibois, 55700 Stenay
24 juillet 2020
160 000 €(1 798 €/m²)
Maison5 p•89 m²
7 Rue du Jolibois, 55700 Stenay

Cadre de vie et proximité Rue du Jolibois

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stenay - Em Les Courlis à 122 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Stenay à 646 mètres
  • - Collège Alfred Kastler à 1639 mètres
  • - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1639 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Courlis à 95 mètres
  • - Ecole élémentaire publique Albert Toussaint à 692 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue du Jolibois

Rue du Jolibois est située dans le quartier Stenay. Elle compte 2428 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 89 000 € au Rue du Jolibois à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 4 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 2 225 € en assurant vous-même les visites, ou 1 113 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 4 450 € (5 %)

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