9 Avenue du 18e Bcp, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue du 18e Bcp, affiche un prix moyen de 867 €/m², identique à celui du n°4 bis et de n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 9 Avenue du 18e Bcp, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 76 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0024 - Feuille 000AELocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Emp Sainte Marie à 363 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 977 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 417 mètres
Absence de ventes récentes au 9 Avenue du 18e Bcp
Aucune vente n'a été recensée au 9 Avenue du 18e Bcp au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 Avenue du 18e Bcp
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 Avenue du 18e Bcp, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 18e Bcp
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 Avenue du 18e Bcp complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue du 18e Bcp dans son marché local
Prix du 9 Avenue du 18e Bcp par rapport à la voie
Sur Avenue du 18e Bcp, le prix moyen des maisons s'établit à 867 €/m². Avec un prix moyen de 867 €/m², le 9 Avenue du 18e Bcp se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue du 18e Bcp par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 Avenue du 18e Bcp se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Stenay et -30.19 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au 9 Avenue du 18e Bcp à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 2 168 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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