Rue de l’Ilette, 55700 Stenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026

Maison
Maison

Prix moyen au m²

867 €
de 531 € à 1 304 €
Comment est calculé ce prix ?

Rue de l’Ilette, 55700 Stenay, affiche un prix moyen de 867 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 9 à usage d'habitat individuel.
2 ventes DVF Rue de l’Ilette

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Prix Rue de l’Ilette dans son marché local

Prix Rue de l’Ilette par rapport à Stenay et à Meuse

À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons Rue de l’Ilette se situe 13.47 % en dessous de la moyenne de Stenay et 30.19 % en dessous de celle de Meuse.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.

Ventes DVF Rue de l’Ilette

Les ventes enregistrées Rue de l’Ilette témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.

8 janvier 2024
60 000 €(845 €/m²)
Maison5 p•71 m²
6 Rue de l’Ilette, 55700 Stenay
18 juillet 2022
113 200 €(826 €/m²)
Maison (2 lots)7 p•137 m²
3 Rue de l’Ilette, 55700 Stenay

Cadre de vie et proximité Rue de l’Ilette

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

  • - Arrêt de bus Stenay - Emp Sainte Marie à 301 mètres

Établissements scolaires :

  • - Maison Familiale Rurale de Stenay à 897 mètres
  • - Collège Alfred Kastler à 1093 mètres
  • - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1093 mètres
  • - Ecole maternelle publique Les Courlis à 1142 mètres
  • - Ecole primaire privée Sainte Marie à 346 mètres

Rues à proximité :

Le parc immobilier Rue de l’Ilette

Rue de l’Ilette est située dans le quartier Stenay. Elle compte 2428 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

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Pour un prix net vendeur de 43 350 € au Rue de l’Ilette à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 168 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 084 € en assurant vous-même les visites, ou 542 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé
€
Frais d'agence moyens : 2 168 € (5 %)

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