13 Avenue Gambetta, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Avenue Gambetta, affiche un prix moyen de 1 135 €/m², inférieur de 0.09 % à celui du n°14 et de n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 13 Avenue Gambetta, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 103 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises et tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0050 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Cimetière à 250 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 261 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 754 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 754 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 909 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 514 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Avenue Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 13 Avenue Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Avenue Gambetta, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Avenue Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Avenue Gambetta dans son marché local
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à la voie
Sur Avenue Gambetta, le prix moyen des maisons s'établit à 1 134 €/m². Avec un prix moyen de 1 135 €/m², le 13 Avenue Gambetta se situe 0.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Avenue Gambetta par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Avenue Gambetta se situe 13.27 % au-dessus de la moyenne de Stenay et -8.62 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 56 750 € au 13 Avenue Gambetta à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 838 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 419 € en assurant vous-même les visites, ou 709 € si le professionnel les prend en charge.
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