13 Place de la République, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Place de la République, affiche un prix moyen de 747 €/m², identique à celui du n°15 et de n°17.Cet immeuble ancien de 2006, à dominante tertiaire, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 13 Place de la République, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2006, situé dans le quartier Stenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 181 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0410 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 109 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 428 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 990 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 777 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 151 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Place de la République
Aucune vente n'a été recensée au 13 Place de la République au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Place de la République
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Place de la République, 6 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Place de la République dans son marché local
Prix du 13 Place de la République par rapport à la voie
Sur Place de la République, le prix moyen des maisons s'établit à 768 €/m². Avec un prix moyen de 747 €/m², le 13 Place de la République se situe 2.73 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Place de la République par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 001 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Place de la République se situe 25.37 % en dessous de la moyenne de Stenay et -33.78 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 13 Place de la République à Stenay
Le loyer moyen estimé au 13 Place de la République est de 8.51 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.23 € à 9.79 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 23.92 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.9 % sur 1 an et baissé de 12.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
