4 Place Jean Ancel, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Place Jean Ancel, affiche un prix moyen de 416 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°6 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Place Jean Ancel, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Stenay à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 155 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0823 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Emp Sainte Marie à 110 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 612 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 1009 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1009 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 907 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 82 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Place Jean Ancel
Aucune vente n'a été recensée au 4 Place Jean Ancel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Place Jean Ancel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Place Jean Ancel, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Ancel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Place Jean Ancel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Place Jean Ancel dans son marché local
Prix du 4 Place Jean Ancel par rapport à la voie
Sur Place Jean Ancel, le prix moyen des appartements s'établit à 416 €/m². Avec un prix moyen de 416 €/m², le 4 Place Jean Ancel se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 4 Place Jean Ancel par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des appartements atteint 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Place Jean Ancel se situe 1.42 % en dessous de la moyenne de Stenay et 63.38 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Place Jean Ancel à Stenay
Le loyer moyen estimé au 4 Place Jean Ancel est de 9.13 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.54 € à 10.58 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.71 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stenay a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 49.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 463 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 4 Place Jean Ancel
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 20 800 € au 4 Place Jean Ancel à Stenay, les frais d'agence moyens sont estimés à 1 040 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 3 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 520 € en assurant vous-même les visites, ou 260 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
