1 Place Raymond Poincaré, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Place Raymond Poincaré, affiche un prix moyen de 430 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°5 et de n°8.Cet immeuble ancien de 1775, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 Place Raymond Poincaré, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1775, situé dans le quartier Stenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 115 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0754 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 140 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 426 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 946 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 946 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 814 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 171 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Place Raymond Poincaré
Aucune vente n'a été recensée au 1 Place Raymond Poincaré au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Place Raymond Poincaré
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Place Raymond Poincaré, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Place Raymond Poincaré
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Place Raymond Poincaré complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Place Raymond Poincaré dans son marché local
Prix du 1 Place Raymond Poincaré par rapport à la voie
Sur Place Raymond Poincaré, le prix moyen des appartements s'établit à 429 €/m². Avec un prix moyen de 430 €/m², le 1 Place Raymond Poincaré se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Place Raymond Poincaré par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des appartements atteint 421 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Place Raymond Poincaré se situe 2.14 % au-dessus de la moyenne de Stenay et 51.69 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 Place Raymond Poincaré à Stenay
Le loyer moyen estimé au 1 Place Raymond Poincaré est de 9.29 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.62 € à 11.04 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 1 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stenay a baissé de 9.06 % sur 1 an et baissé de 49.48 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 463 €/m² au premier semestre 2025.
