7 Rue Blanche, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 7 Rue Blanche, affiche un prix moyen de 429 €/m².Cet immeuble ancien de 1866, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 7 Rue Blanche, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1866, situé dans le quartier Stenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 144 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0195 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 293 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 495 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 773 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 773 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 986 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 296 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue Blanche
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue Blanche au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 7 Rue Blanche
Dans un rayon de 100 mètres autour du 7 Rue Blanche, 9 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blanche
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 7 Rue Blanche complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue Blanche dans son marché local
Prix du 7 Rue Blanche par rapport à la voie
Sur Rue Blanche, le prix moyen des appartements s'établit à 428 €/m². Avec un prix moyen de 429 €/m², le 7 Rue Blanche se situe 0.23 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue Blanche par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des appartements atteint 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue Blanche se situe 1.66 % au-dessus de la moyenne de Stenay et 51.74 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 7 Rue Blanche à Stenay
Le loyer moyen estimé au 7 Rue Blanche est de 9.27 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.6 € à 11.02 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.76 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.93 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stenay a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 49.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 463 €/m² au premier semestre 2025.
