Rue des Casernes, 55700 Stenay

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – novembre 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

417 €

de 365 € à 434 €

Maison

Prix moyen au m²

978 €

de 626 € à 1 348 €

Rue des Casernes, 55700 Stenay, affiche un prix moyen de 417 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 3 à usage d'habitat individuel.
0 vente DVF Rue des Casernes

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Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

9 €

7 € – 11 €

Rentabilité indicative

26.32 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue des Casernes dans son marché local

Prix Rue des Casernes par rapport à Stenay et à Meuse

À Stenay, le prix moyen des appartements atteint 422 €/m². Le prix moyen des appartements Rue des Casernes se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Stenay et 63.29 % en dessous de celle de Meuse.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue des Casernes à Stenay

Le loyer moyen estimé Rue des Casernes est de 9.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.77 € à 10.52 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 26.32 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stenay a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 49.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 463 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Blanche, 55700 Stenay(428 €)

Rue Cardot, 55700 Stenay(420 €)

Rue Carnot, 55700 Stenay(424 €)

Rue Vauban, 55700 Stenay(430 €)

Place Vauban, 55700 Stenay(415 €)

Rue Paul Bert, 55700 Stenay(413 €)

Place de l’Artillerie, 55700 Stenay(417 €)

Cadre de vie et proximité Rue des Casernes

Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 249 mètres

Établissements scolaires :

- Maison Familiale Rurale de Stenay à 502 mètres
- Collège Alfred Kastler à 815 mètres
- Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 815 mètres
- Ecole maternelle publique Les Courlis à 962 mètres
- Ecole primaire privée Sainte Marie à 251 mètres

Rues à proximité :

Place de l’Artillerie

Le parc immobilier Rue des Casernes

Rue des Casernes est située dans le quartier Stenay. Elle compte 2428 habitants. Avec une population marquée par une forte représentation des 60-74 ans et des 45-59 ans. Le parc résidentiel est dominé par les 5+ et 4 pièces, le plus souvent entre 80 et 100m², avec également une présence importante de surfaces entre 60 et 80m².

Adresses Rue des Casernes

Retrouvez ci-dessous les adresses Rue des Casernes, classées par tranches de numéros.

2 Rue des Casernes, 55700 Stenay

4 Rue des Casernes, 55700 Stenay

6 Rue des Casernes, 55700 Stenay

8 Rue des Casernes, 55700 Stenay

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Pour un prix net vendeur de 20 850 € au Rue des Casernes à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 043 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 521 € en assurant vous-même les visites, ou 261 € si le professionnel les prend en charge.

Prix net vendeur envisagé

€

Honoraires moyens : 1 043 € (5 %)