4 Rue Carnot, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Carnot, affiche un prix moyen de 411 €/m², inférieur de 0.96 % à celui du n°6 et de n°10.Cet immeuble ancien de 1600, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 4 Rue Carnot, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1600, situé dans le quartier Stenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 121 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0920 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 200 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 482 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 867 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 867 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 913 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 206 mètres
Ventes au 4 Rue Carnot
Une vente a été recensée au 4 Rue Carnot. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Carnot, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Carnot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Carnot dans son marché local
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à la voie
Sur Rue Carnot, le prix moyen des appartements s'établit à 425 €/m². Avec un prix moyen de 411 €/m², le 4 Rue Carnot se situe 3.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Carnot par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des appartements atteint 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue Carnot se situe 2.61 % en dessous de la moyenne de Stenay et 53.77 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 4 Rue Carnot à Stenay
Le loyer moyen estimé au 4 Rue Carnot est de 9.16 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.57 € à 10.63 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.43 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.75 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stenay a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 49.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 463 €/m² au premier semestre 2025.
