12 Rue de l'Hopital, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 12 Rue de l'Hopital, affiche un prix moyen de 417 €/m², identique à celui du n°7 et de n°4.Cet immeuble ancien de 1850, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 12 Rue de l'Hopital, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1850, situé dans le quartier Stenay à dominante résidentielle.
2 niveaux - 4 logements - 282 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0277 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Emp Sainte Marie à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 630 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 1000 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1000 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 930 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 105 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue de l'Hopital
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue de l'Hopital au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue de l'Hopital
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue de l'Hopital, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hopital
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue de l'Hopital complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 12 Rue de l'Hopital dans son marché local
Prix du 12 Rue de l'Hopital par rapport à la voie
Sur Rue de l'Hopital, le prix moyen des appartements s'établit à 417 €/m². Avec un prix moyen de 417 €/m², le 12 Rue de l'Hopital se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 12 Rue de l'Hopital par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des appartements atteint 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Rue de l'Hopital se situe 1.18 % en dessous de la moyenne de Stenay et 53.09 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 12 Rue de l'Hopital à Stenay
Le loyer moyen estimé au 12 Rue de l'Hopital est de 9.15 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.55 € à 10.59 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.59 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.32 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stenay a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 49.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 463 €/m² au premier semestre 2025.
