20 Rue de la Citadelle, 55700 Stenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 20 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 783 €/m², inférieur de 6.56 % à celui du n°18 et de n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à l'adresse - 5 à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 20 Rue de la Citadelle, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 48 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0087 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Emp Sainte Marie à 384 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 789 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 830 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 830 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 375 mètres
Ventes au 20 Rue de la Citadelle
Une vente a été recensée au 20 Rue de la Citadelle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue de la Citadelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 20 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 783 €/m², le 20 Rue de la Citadelle se situe 6.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue de la Citadelle par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 Rue de la Citadelle se situe 21.86 % en dessous de la moyenne de Stenay et -36.96 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 39 150 € au 20 Rue de la Citadelle à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 958 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 979 € en assurant vous-même les visites, ou 489 € si le professionnel les prend en charge.
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