28 Rue de la Citadelle, 55700 Stenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 28 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 835 €/m², supérieur de 0.72 % à celui du n°26 mais inférieur de 0.24 % à celui du n°30.Cette maison est une construction ancienne de 1850,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 28 Rue de la Citadelle, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1850, situé dans le quartier Stenay.
3 niveaux - 1 logement - 99 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0091 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Emp Sainte Marie à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 813 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 826 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 826 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 400 mètres
Absence de ventes récentes au 28 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 28 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 28 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 28 Rue de la Citadelle, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 28 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 28 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 28 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 835 €/m², le 28 Rue de la Citadelle se situe 0.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 28 Rue de la Citadelle par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 28 Rue de la Citadelle se situe 16.67 % en dessous de la moyenne de Stenay et -32.77 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 750 € au 28 Rue de la Citadelle à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 088 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 044 € en assurant vous-même les visites, ou 522 € si le professionnel les prend en charge.
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