8 Rue de la Citadelle, 55700 Stenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Citadelle, affiche un prix moyen de 901 €/m², supérieur de 9.48 % à celui du n°11 mais inférieur de 6.92 % à celui du n°6 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 8 Rue de la Citadelle, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Stenay.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière
Plan cadastral :
- Parcelle n°0327 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Emp Sainte Marie à 308 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 711 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 854 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 854 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 1105 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Citadelle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Citadelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Citadelle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Citadelle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Citadelle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Citadelle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Citadelle dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Citadelle par rapport à la voie
Sur Rue de la Citadelle, le prix moyen des maisons s'établit à 834 €/m². Avec un prix moyen de 901 €/m², le 8 Rue de la Citadelle se situe 8.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Citadelle par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Citadelle se situe 10.08 % en dessous de la moyenne de Stenay et -27.46 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 45 050 € au 8 Rue de la Citadelle à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 253 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 126 € en assurant vous-même les visites, ou 563 € si le professionnel les prend en charge.
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