1 Rue des Minimes, 55700 Stenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Minimes, affiche un prix moyen de 820 €/m², inférieur de 6.18 % à celui du n°1 bis mais supérieur de 3.54 % à celui du n°2.
5 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Minimes, 55700 Stenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 118 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 545 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 1179 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1179 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 687 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Toussaint à 39 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Minimes
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Minimes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Minimes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Minimes, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Minimes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Minimes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Minimes dans son marché local
Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à la voie
Sur Rue des Minimes, le prix moyen des maisons s'établit à 859 €/m². Avec un prix moyen de 820 €/m², le 1 Rue des Minimes se situe 4.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Minimes par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Minimes se situe 18.16 % en dessous de la moyenne de Stenay et -33.98 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 000 € au 1 Rue des Minimes à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 050 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 025 € en assurant vous-même les visites, ou 513 € si le professionnel les prend en charge.
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