1 Rue des Tanneries, 55700 Stenay
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 1 Rue des Tanneries, affiche un prix moyen de 1 011 €/m², inférieur de 4.17 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 2004,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 1 Rue des Tanneries, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2004, situé dans le quartier Stenay.
4 niveaux - 1 logement - 174 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0065 - Feuille 000AB, - Parcelle n°0066 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Emp Sainte Marie à 150 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 797 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 1202 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 1202 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 942 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 225 mètres
Absence de ventes récentes au 1 Rue des Tanneries
Aucune vente n'a été recensée au 1 Rue des Tanneries au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 Rue des Tanneries
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 Rue des Tanneries, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tanneries
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 Rue des Tanneries complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des Tanneries dans son marché local
Prix du 1 Rue des Tanneries par rapport à la voie
Sur Rue des Tanneries, le prix moyen des maisons s'établit à 1 037 €/m². Avec un prix moyen de 1 011 €/m², le 1 Rue des Tanneries se situe 2.51 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des Tanneries par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue des Tanneries se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de Stenay et -18.6 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 50 550 € au 1 Rue des Tanneries à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 528 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 264 € en assurant vous-même les visites, ou 632 € si le professionnel les prend en charge.
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