20 Rue du General de Gaulle, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 20 Rue du General de Gaulle, affiche un prix moyen de 415 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°22 mais identique à celui du n°24 bis.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 20 Rue du General de Gaulle, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Stenay à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 174 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0366 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 129 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 513 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 939 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 939 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 880 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 130 mètres
Absence de ventes récentes au 20 Rue du General de Gaulle
Aucune vente n'a été recensée au 20 Rue du General de Gaulle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 20 Rue du General de Gaulle
Dans un rayon de 100 mètres autour du 20 Rue du General de Gaulle, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General de Gaulle
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 20 Rue du General de Gaulle complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 20 Rue du General de Gaulle dans son marché local
Prix du 20 Rue du General de Gaulle par rapport à la voie
Sur Rue du General de Gaulle, le prix moyen des appartements s'établit à 415 €/m². Avec un prix moyen de 415 €/m², le 20 Rue du General de Gaulle se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 20 Rue du General de Gaulle par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des appartements atteint 422 €/m². Le prix moyen des appartements au 20 Rue du General de Gaulle se situe 1.66 % en dessous de la moyenne de Stenay et 53.53 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 20 Rue du General de Gaulle à Stenay
Le loyer moyen estimé au 20 Rue du General de Gaulle est de 9.12 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 7.53 € à 10.57 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.83 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.38 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Stenay a baissé de 8.85 % sur 1 an et baissé de 49.36 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 183 €/m² au deuxième semestre 2022 à 463 €/m² au premier semestre 2025.
