33 Rue Jean-baptiste Collin, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 33 Rue Jean-baptiste Collin, affiche un prix moyen de 809 €/m², supérieur de 0.25 % à celui du n°35 et de n°31.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 33 Rue Jean-baptiste Collin, 55700 Stenay
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Ep Albert Toussaint à 212 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 314 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 997 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 997 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 708 mètres
- - Ecole élémentaire publique Albert Toussaint à 229 mètres
Absence de ventes récentes au 33 Rue Jean-baptiste Collin
Aucune vente n'a été recensée au 33 Rue Jean-baptiste Collin au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 33 Rue Jean-baptiste Collin
Dans un rayon de 100 mètres autour du 33 Rue Jean-baptiste Collin, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-baptiste Collin
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 33 Rue Jean-baptiste Collin complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 33 Rue Jean-baptiste Collin dans son marché local
Prix du 33 Rue Jean-baptiste Collin par rapport à la voie
Sur Rue Jean-baptiste Collin, le prix moyen des maisons s'établit à 777 €/m². Avec un prix moyen de 809 €/m², le 33 Rue Jean-baptiste Collin se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 33 Rue Jean-baptiste Collin par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 33 Rue Jean-baptiste Collin se situe 19.02 % en dessous de la moyenne de Stenay et -28.41 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 33 Rue Jean-baptiste Collin à Stenay
Le loyer moyen estimé au 33 Rue Jean-baptiste Collin est de 9.66 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.21 € à 11.11 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Stenay, qui est de 9.2 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
