10 Rue Laënnec, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Laënnec, affiche un prix moyen de 834 €/m², inférieur de 7.23 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1750,
4 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 10 Rue Laënnec, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1750, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et meulière - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0279 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Emp Sainte Marie à 263 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 651 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 871 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 871 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 1040 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 234 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Laënnec
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Laënnec au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Laënnec
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Laënnec, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laënnec
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Laënnec complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Laënnec dans son marché local
Prix du 10 Rue Laënnec par rapport à la voie
Sur Rue Laënnec, le prix moyen des maisons s'établit à 745 €/m². Avec un prix moyen de 834 €/m², le 10 Rue Laënnec se situe 11.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Laënnec par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 1 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Laënnec se situe 16.77 % en dessous de la moyenne de Stenay et -32.85 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 7.81 % sur 1 an et baissé de 12.78 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 41 700 € au 10 Rue Laënnec à Stenay, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 085 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 043 € en assurant vous-même les visites, ou 521 € si le professionnel les prend en charge.
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