22 Rue Vauban, 55700 Stenay
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Vauban, affiche un prix moyen de 818 €/m², inférieur de 0.12 % à celui du n°19 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1983,
À propos du 22 Rue Vauban, 55700 Stenay
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier Stenay.
2 niveaux - 1 logement - 126 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises (et autres)
Plan cadastral :
- Parcelle n°0188 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stenay - Cimetière à 269 mètres
Établissements scolaires :
- - Maison Familiale Rurale de Stenay à 436 mètres
- - Collège Alfred Kastler à 765 mètres
- - Lycée polyvalent Alfred Kastler - Lycée des métiers à 765 mètres
- - Ecole maternelle publique Les Courlis à 956 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte Marie à 325 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Vauban
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Vauban au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Vauban
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Vauban, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vauban
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Vauban complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Vauban dans son marché local
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à la voie
Sur Rue Vauban, le prix moyen des maisons s'établit à 920 €/m². Avec un prix moyen de 818 €/m², le 22 Rue Vauban se situe 11.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Vauban par rapport à Stenay et à Meuse
À Stenay, le prix moyen des maisons atteint 999 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Vauban se situe 18.12 % en dessous de la moyenne de Stenay et -27.61 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Stenay a baissé de 8.08 % sur 1 an et baissé de 13.04 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 1 149 €/m² au deuxième semestre 2022 à 767 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 1 087 €/m² sur la période récente.
