8 Rue du Clos de Jardin-fontaine, 55840 Thierville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine, affiche un prix moyen de 2 093 €/m², inférieur de 0.24 % à celui du n°6 mais supérieur de 0.1 % à celui du n°10.Cet immeuble de 2020, à dominante tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine, 55840 Thierville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2020, situé dans le quartier Thierville-sur-Meuse.
1 niveau - 725 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0476 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thierville- Niel à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 779 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 777 mètres
- - Ecole primaire publique Jardin Fontaine à 445 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine dans son marché local
Prix du 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine par rapport à la voie
Sur Rue du Clos de Jardin-fontaine, le prix moyen des maisons s'établit à 2 091 €/m². Avec un prix moyen de 2 093 €/m², le 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine se situe 0.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine par rapport à Thierville-sur-Meuse et à Meuse
À Thierville-sur-Meuse, le prix moyen des maisons atteint 1 686 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine se situe 24.14 % au-dessus de la moyenne de Thierville-sur-Meuse et 85.55 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine à Thierville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 8 Rue du Clos de Jardin-fontaine est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.04 € à 12.23 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thierville-sur-Meuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 9.34 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Thierville-sur-Meuse a baissé de 18.52 % sur 1 an et baissé de 1.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 457 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 069 €/m² au premier semestre 2025.
