Rue Niel, 55840 Thierville-sur-Meuse

Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – août 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 232 €

de 1 010 € à 1 396 €

Maison

Prix moyen au m²

1 895 €

de 1 120 € à 2 334 €

Rue Niel, 55840 Thierville-sur-Meuse, affiche un prix moyen de 1 232 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.

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Estimer une adresseRue Niel, 55840 Thierville-sur-Meuse

Potentiel locatif estimé

Loyer mensuel au m²

11.2 €

9.52 € – 12.88 €

Rentabilité indicative

10.91 %

par an

Appartement vide, parc privé.

Prix Rue Niel dans son marché local

Prix Rue Niel par rapport à Thierville-sur-Meuse et à Meuse

À Thierville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 300 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Niel se situe 5.23 % en dessous de la moyenne de Thierville-sur-Meuse et 37.96 % au-dessus de celle de Meuse.

Loyer au m² et rentabilité locative Rue Niel à Thierville-sur-Meuse

Le loyer moyen estimé Rue Niel est de 11.2 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 9.52 € à 12.88 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -2.62 % au loyer moyen estimé à Thierville-sur-Meuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 10.91 % par an.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thierville-sur-Meuse a augmenté de 5.35 % sur 1 an et augmenté de 7.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.