30 Rue Henry Somnard, 55840 Thierville-sur-Meuse
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 30 Rue Henry Somnard, affiche un prix moyen de 1 032 €/m², inférieur de 0.19 % à celui du n°28.Cet immeuble ancien de 1980, à dominante résidentielle, comprend 11 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 30 Rue Henry Somnard, 55840 Thierville-sur-Meuse
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1980, situé dans le quartier Thierville-sur-Meuse à dominante résidentielle.
3 niveaux - 11 logements - 453 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0855 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Thierville-Sur-Meuse - Thierville Sur Meuse - Collège à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Saint-Exupéry à 146 mètres
- - Ecole maternelle publique Centre à 380 mètres
- - Ecole élémentaire publique Village à 307 mètres
Ventes au 30 Rue Henry Somnard
Les 6 ventes au 30 Rue Henry Somnard constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 30 Rue Henry Somnard
Dans un rayon de 100 mètres autour du 30 Rue Henry Somnard, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henry Somnard
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 30 Rue Henry Somnard complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 30 Rue Henry Somnard dans son marché local
Prix du 30 Rue Henry Somnard par rapport à la voie
Sur Rue Henry Somnard, le prix moyen des appartements s'établit à 1 034 €/m². Avec un prix moyen de 1 032 €/m², le 30 Rue Henry Somnard se situe 0.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 30 Rue Henry Somnard par rapport à Thierville-sur-Meuse et à Meuse
À Thierville-sur-Meuse, le prix moyen des appartements atteint 1 290 €/m². Le prix moyen des appartements au 30 Rue Henry Somnard se situe 20 % en dessous de la moyenne de Thierville-sur-Meuse et 16.09 % au-dessus de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 30 Rue Henry Somnard à Thierville-sur-Meuse
Le loyer moyen estimé au 30 Rue Henry Somnard est de 10.64 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.65 € à 12.77 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Thierville-sur-Meuse, qui est de 11.5 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 12.37 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Thierville-sur-Meuse a augmenté de 4.54 % sur 1 an et augmenté de 6.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 805 €/m² au deuxième semestre 2021 à 1 134 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 234 €/m² sur la période récente.
