2 Route de Ranzières, 55300 Troyon
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 2 Route de Ranzières, affiche un prix moyen de 532 €/m², identique à celui du n°1 bis mais supérieur de 0.19 % à celui du n°6.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 2 Route de Ranzières, 55300 Troyon
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Troyon.
1 niveau - 599 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0283 - Feuille 000AA, - Parcelle n°0313 - Feuille 000AALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Troyon - Ep à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire publique à 153 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Route de Ranzières
Aucune vente n'a été recensée au 2 Route de Ranzières au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Route de Ranzières
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 2 Route de Ranzières. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ranzières
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Route de Ranzières complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Route de Ranzières dans son marché local
Prix du 2 Route de Ranzières par rapport à la voie
Sur Route de Ranzières, le prix moyen des maisons s'établit à 547 €/m². Avec un prix moyen de 532 €/m², le 2 Route de Ranzières se situe 2.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Route de Ranzières par rapport à Troyon et à Meuse
À Troyon, le prix moyen des maisons atteint 531 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Route de Ranzières se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de Troyon et -57.17 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Troyon a baissé de 22.06 % sur 1 an et baissé de 54.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 159 €/m² au premier semestre 2020 à 606 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 681 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 26 600 € au 2 Route de Ranzières à Troyon, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 330 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 665 € en assurant vous-même les visites, ou 333 € si le professionnel les prend en charge.
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