26 Avenue André Maginot, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 26 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 828 €/m², supérieur de 0.24 % à celui du n°24 et de n°22.Cette maison est une construction ancienne de 1820,
À propos du 26 Avenue André Maginot, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Vaucouleurs.
2 niveaux - 1 logement - 202 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0081 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Poste à 41 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 650 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 404 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 26 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 26 Avenue André Maginot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 26 Avenue André Maginot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 26 Avenue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 26 Avenue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 26 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 001 €/m². Avec un prix moyen de 828 €/m², le 26 Avenue André Maginot se situe 17.28 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Avenue André Maginot par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des maisons atteint 976 €/m². Le prix moyen des maisons au 26 Avenue André Maginot se situe 15.16 % en dessous de la moyenne de Vaucouleurs et -26.6 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucouleurs a baissé de 29.3 % sur 1 an et augmenté de 6.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2023 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
