32 Avenue André Maginot, 55140 Vaucouleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 32 Avenue André Maginot, affiche un prix moyen de 966 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°32 bis mais supérieur de 0.1 % à celui du n°34.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 32 Avenue André Maginot, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Vaucouleurs.
1 niveau - 1 logement - 119 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0402 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Poste à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 737 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 493 mètres
Absence de ventes récentes au 32 Avenue André Maginot
Aucune vente n'a été recensée au 32 Avenue André Maginot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 32 Avenue André Maginot
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 32 Avenue André Maginot. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 32 Avenue André Maginot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 32 Avenue André Maginot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 32 Avenue André Maginot dans son marché local
Prix du 32 Avenue André Maginot par rapport à la voie
Sur Avenue André Maginot, le prix moyen des maisons s'établit à 1 005 €/m². Avec un prix moyen de 966 €/m², le 32 Avenue André Maginot se situe 3.88 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 32 Avenue André Maginot par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 32 Avenue André Maginot se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de Vaucouleurs et -22.22 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucouleurs a baissé de 29.01 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2023 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au 32 Avenue André Maginot
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 48 300 € au 32 Avenue André Maginot à Vaucouleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 415 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 208 € en assurant vous-même les visites, ou 604 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis