8 Avenue de Domrémy, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue de Domrémy, affiche un prix moyen de 504 €/m², supérieur de 0.4 % à celui du n°5 mais identique à celui du n°14 b.Cet immeuble ancien de 1860, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Avenue de Domrémy, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1860, situé dans le quartier Vaucouleurs à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 154 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0032 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Collège Les Cuvelle à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 375 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 319 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue de Domrémy
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue de Domrémy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue de Domrémy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue de Domrémy, 10 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Domrémy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue de Domrémy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue de Domrémy dans son marché local
Prix du 8 Avenue de Domrémy par rapport à la voie
Sur Avenue de Domrémy, le prix moyen des appartements s'établit à 504 €/m². Avec un prix moyen de 504 €/m², le 8 Avenue de Domrémy se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue de Domrémy par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des appartements atteint 450 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue de Domrémy se situe 12 % au-dessus de la moyenne de Vaucouleurs et 43.31 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Avenue de Domrémy à Vaucouleurs
Le loyer moyen estimé au 8 Avenue de Domrémy est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucouleurs, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucouleurs a baissé de 4.21 % sur 1 an et baissé de 30.28 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2022 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
