3 Avenue de Nancy, 55140 Vaucouleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 3 Avenue de Nancy, affiche un prix moyen de 980 €/m², identique à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1910,
2 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 3 Avenue de Nancy, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1910, situé dans le quartier Vaucouleurs.
2 niveaux - 1 logement - 110 m² au sol - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0520 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Emp Bords De Meuse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 729 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Avenue de Nancy
Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue de Nancy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 3 Avenue de Nancy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 3 Avenue de Nancy, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Nancy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Avenue de Nancy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue de Nancy dans son marché local
Prix du 3 Avenue de Nancy par rapport à la voie
Sur Avenue de Nancy, le prix moyen des maisons s'établit à 980 €/m². Avec un prix moyen de 980 €/m², le 3 Avenue de Nancy se situe dans la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue de Nancy par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des maisons atteint 980 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue de Nancy se situe 0 % en dessous de la moyenne de Vaucouleurs et -21.1 % en dessous de celle de Meuse.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vaucouleurs a baissé de 29.01 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 610 €/m² au premier semestre 2023 à 1 380 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 49 000 € au 3 Avenue de Nancy à Vaucouleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 2 450 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 1 225 € en assurant vous-même les visites, ou 613 € si le professionnel les prend en charge.
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