8 Passage Saint Esprit, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 8 Passage Saint Esprit, affiche un prix moyen de 438 €/m², supérieur de 0.23 % à celui du n°10.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 8 Passage Saint Esprit, 55140 Vaucouleurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Emp Bords De Meuse à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 492 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 111 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Passage Saint Esprit
Aucune vente n'a été recensée au 8 Passage Saint Esprit au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Passage Saint Esprit
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Passage Saint Esprit, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Passage Saint Esprit
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Passage Saint Esprit complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Passage Saint Esprit dans son marché local
Prix du 8 Passage Saint Esprit par rapport à la voie
Sur Passage Saint Esprit, le prix moyen des appartements s'établit à 436 €/m². Avec un prix moyen de 438 €/m², le 8 Passage Saint Esprit se situe 0.46 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Passage Saint Esprit par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des appartements atteint 451 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Passage Saint Esprit se situe 2.88 % en dessous de la moyenne de Vaucouleurs et 50.79 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 8 Passage Saint Esprit à Vaucouleurs
Le loyer moyen estimé au 8 Passage Saint Esprit est de 9.84 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.04 € à 11.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.57 % au loyer moyen estimé à Vaucouleurs, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 26.97 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucouleurs a baissé de 3.99 % sur 1 an et baissé de 30.12 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2022 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
