10 Place d’Armes, 55140 Vaucouleurs
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 10 Place d’Armes, affiche un prix moyen de 502 €/m², identique à celui du n°12 mais supérieur de 14.87 % à celui du n°2.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire.
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 10 Place d’Armes, 55140 Vaucouleurs
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Vaucouleurs.
2 niveaux - 43 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0055 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Emp Bords De Meuse à 290 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 382 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 283 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Place d’Armes
Aucune vente n'a été recensée au 10 Place d’Armes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Place d’Armes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Place d’Armes, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Place d’Armes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Place d’Armes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Place d’Armes dans son marché local
Prix du 10 Place d’Armes par rapport à la voie
Sur Place d’Armes, le prix moyen des appartements s'établit à 497 €/m². Avec un prix moyen de 502 €/m², le 10 Place d’Armes se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Place d’Armes par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des appartements atteint 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Place d’Armes se situe 11.06 % au-dessus de la moyenne de Vaucouleurs et 55.81 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 10 Place d’Armes à Vaucouleurs
Le loyer moyen estimé au 10 Place d’Armes est de 10.5 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.4 € à 12.6 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Vaucouleurs, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 25.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucouleurs a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2022 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 25 100 € au 10 Place d’Armes à Vaucouleurs, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 1 255 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 628 € en assurant vous-même les visites, ou 314 € si le professionnel les prend en charge.
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