2 Quai Bigeon, 55140 Vaucouleurs
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Quai Bigeon, affiche un prix moyen de 436 €/m².
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 2 Quai Bigeon, 55140 Vaucouleurs
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vaucouleurs - Emp Bords De Meuse à 143 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège Les Cuvelles à 465 mètres
- - Ecole primaire publique Des Bords de la Meuse à 121 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai Bigeon
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai Bigeon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Quai Bigeon
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Quai Bigeon, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Quai Bigeon
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Quai Bigeon complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai Bigeon dans son marché local
Prix du 2 Quai Bigeon par rapport à la voie
Sur Quai Bigeon, le prix moyen des appartements s'établit à 437 €/m². Avec un prix moyen de 436 €/m², le 2 Quai Bigeon se situe 0.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai Bigeon par rapport à Vaucouleurs et à Meuse
À Vaucouleurs, le prix moyen des appartements atteint 452 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai Bigeon se situe 3.54 % en dessous de la moyenne de Vaucouleurs et 51.18 % en dessous de celle de Meuse.
Loyer au m² et rentabilité locative au 2 Quai Bigeon à Vaucouleurs
Le loyer moyen estimé au 2 Quai Bigeon est de 9.83 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 8.03 € à 11.45 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.7 % au loyer moyen estimé à Vaucouleurs, qui est de 10 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 27.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Vaucouleurs a baissé de 3.78 % sur 1 an et baissé de 29.97 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 434 €/m² au premier semestre 2022 à 470 €/m² au premier semestre 2025.
